Kommunalverwaltung

Sehr geehrte Kunden,

wir sind Ihr professioneller Partner, wenn es um die Bewirtschaftung Ihres kommunalen Immobilienvermögens geht. Mit unserer langjährigen, überregionalen Erfahrung arbeiten wir zusammen mit Ihnen an der optimalen Strukturierung und Werterhaltung, stets im Einklang mit ökologischen und sozialen Interessen. Unser Kommunales Liegenschaftsmanagement (KOLIMA) – individuell und transparent

Am Anfang einer jeder erfolgreichen Zusammenarbeit steht die Erfassung und Bewertung bereits vorhandener Daten. Informationen bilden die Grundlage einer jeden bewußten Entscheidung. Wir legen besonderen Wert auf die Bestandsdatensammlung um später schnell und flexibel, aber planvoll handeln zu können. Wir betrachten den Lebenszyklus und die Bausubstanz Ihrer Anlagen.

Wir arbeiten haushaltsneutral durch unser erfolgsabhängiges Vergütungssystem.

Nahezu jede Gemeinde ist Eigentümer von Wohnungen, Häusern, Hallen, Freizeitimmobilien und sonstigen baulichen Anlagen. Wir bieten Ihnen sämtliche immobilienbezogenen Dienstleistungen. Nutzen Sie das Fachwissen unserer Experten aus den Bereichen der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung, Vermarktung und Vermietung von Immobilien sowie der Werterhaltung und dem Energiemanagement. Wir arbeiten streng nach dem Prinzip der Kostenoptimierung durch integrierte Planungsprozesse. Alle einzelnen Leistungsbereiche unseres Unternehmens arbeiten bei uns vernetzt. So können viele generierbare Daten als Informationen bei Bedarf zur Entscheidungsvorlage dienen.

Der wirtschaftliche Betrieb über den Lebenszyklus der Gebäude und Systeme soll durch Ver- und Entsorgungsoptimierungen, systematisches und kontinuierliches Energie- und Umweltmanagement sowie planbare Wartungen und Instandhaltung, um eine höhere Anlagenverfügbarkeit mit geringerem Aufwand zu bekommen, gewährleistet werden.

Die Kenntnis des aktuellen Marktwertes der Sachanlagen ermöglicht eine bessere Finanzdisposition, da das Immobilienvermögen einen großen Teil des gesamten Haushaltes einer Kommune bindet und sich negativ auf die Liquidität auswirkt. Außerdem sind nach den Personalkosten die Immobilien häufig der zweitgrößte Kostenfaktor im Verwaltungshaushalt der Gemeinde. Aufgabe unserer professionellen Immobilienverwaltung ist es, Verantwortung zu übernehmen für strategische Planung, Betreibung und Modernisierungen – wenn Sie möchten.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sprechen Sie mit uns über Ihre individuelle Situation. Wir können auch für Sie Kosten reduzieren und den Nutzen optimieren.